FAQ

まずは予算の確認と希望条件の整理から始めましょう。住宅ローンの仮審査や、どのエリアに住みたいか、どんな暮らしをしたいかを考えることが第一歩で す。

基本的には土地を先に決めることが多いですが、建物の広さや間取りの希望が明確なら、それに合う土地を探す「建物先行型」でもOKです。両方を並行して検討するのが理想です。

注文住宅は自由度が高く理想を形にできますが、コストや時間がかかります。 建売住宅は手軽で価格も明確ですが、間取りや設備の変更が難しいです。ライフスタイルと予算で選びましょう。

年収や他の借入状況によって異なりますが、年収の約5～7倍が目安とされています。無理のない返済計画を立てることが大切です。金融機関の仮審査を利用すると具体的に分かります。

それぞれにメリットがあります。木造はコストが抑えられやすく、鉄骨は耐震 性や間取りの自由度が高く、RC（鉄筋コンクリート）は耐火・遮音性に優れます。予算と用途で選びましょう。

家族構成、将来の生活、収納の量、生活動線を考慮して決めます。モデルハウスや間取り事例を参考にしながら、ライフスタイルに合ったプランを作成しましょう。

注文住宅の場合、土地探しから完成まで約8～12ヶ月が目安です。設計や打ち合わせの期間によっては1年以上かかることもあります。建売住宅は数ヶ月で入居可能な場合もあります。

施工実績、対応力、保証内容、アフターサービス、口コミなどをチェックしましょう。相性も重要なので、複数社に相談し比較検討するのがおすすめです

収納が足りない、生活動線が悪い、光の入り方を考えていなかった、予算オーバーなどが多いです。生活を具体的にイメージして設計段階でしっかり検討することが大切です。

住宅会社によりますが、10年保証や定期点検（半年・1年・2年など）を行っているケースが一般的です。保証内容を事前に確認しておきましょう。