House information
propertydata
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所在地
愛知県犬山市字上舞台2-36
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金額
3580万円(税込み)
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間取り
4LDK
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建物面積
122.55㎡(37.07坪)
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土地面積
259.22㎡(78.41坪)
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アクセス
名鉄小牧線「楽田」駅徒歩約13 分
間取り
floor plan
| 4LDK | 広々シューズインクロークと約20帖のLDK、あると嬉しいタタミスペース |
|---|---|
| 高気密・高断熱 | 断熱性能等級5 |
| 高耐震 | 許容応力度計算による耐震等級3 |
| 耐火性能 | 省令準耐火構造 |
こだわり
Commitment
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外壁にはローメンテナンスな「ドイツ製漆喰」を採用。汚れ、割れに高い抵抗性があり、つなぎ目が無いので美しさと優れたメンテナンス性を実現しています。
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配筋ピッチ150mmと鉄筋径13mmΦをベースに、スラブ(底面)の厚みも150mmの「高強度ベタ基礎」仕様です。基礎にも許容応力度計算を実施することで、より安心な耐震等級3にしています。
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木造軸組み工法と、耐火耐震パネルを組み合わせた工法で、地震時の揺れを逃がすメリットと、揺れを抑えるメリットを兼ね備えたハイブリッド仕様です。
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根太(ねだ)という骨組みだけに頼るのではなく、下地の合板を24mmと厚くし、梁に直接留める「剛床工法」。 水平方向に対する力が強く、地震や台風によって歪みにくい構造になります。
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構造躯体に直接吹き付けて吸着させる「硬質ウレタンフォーム」を採用。はめ込み式よりもスキマができるリスクが大きく軽減でき、配線なども巧みに避けてスキマ無く埋めることができます。
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標準のドイツ製漆喰をセレクトした場合は、EPSと呼ばれる断熱材が外側にも施工できます。内側と外側に断熱材が付くことで二重断熱となり、ワンランク上の高気密・高断熱住宅となります。
周辺環境
environment
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ゲンキー西北野店: 約300m
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バロー犬山楽田店: 約1600m
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山の田公園: 約350m
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犬山市立楽田小学校:約1300m
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犬山市立南部中学校:約1500m
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犬山市立南部中学校:約1500m
| 交通 | 名鉄小牧線「楽田」駅徒歩約13分 |
|---|---|
| 小学校・中学校 | 犬山市立楽田小学校・犬山市立南部中学校 |
| スーパー・コンビニ | バロー犬山楽田店・ァミリーマート犬山若宮店 |
| 病院 | 木村内科・きたのもんファミリー歯科 |
設備・構造
facility
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キッチン
LIXIL
ES -
バス
LIXIL
AX -
洗面
LIXIL
カスタムバニティ -
トイレ
LIXIL
ベーシア
物件概要
overview
| 接道 | 北側公道幅員約12mに約4.5m |
|---|---|
| 都市計画・地目 | 市街化調整区域・宅地 |
| 物件権利 | 所有権 |
| 建ぺい率・容積 | 60% ・200% |
| 完成予定 | 2025 年11月末 |
| その他法令制限 | 景観法・水防法・特定河川浸水被害対策法・都市再生特別措置法 |